时下在中介公司挂牌的二手房比比皆是.为了让住了十多年的老房子卖出或租出个好价钱，你可能要花点心思，把老房子再打扮一下。用于出售或出租的旧房再装潢思路.自然不同于自住房，这需要来点换位思考，从购买方的角度考虑，这房子够这个价吗?当你考虑出卖住宅时，有针对性地整修一新.确实能卖个好价钱。

　　一般而言家庭再装潢有两种方式:一是将资金投人某些舒适的奢侈品，例如你梦寐以求的采暖地板;另一种是遵循实用主义的装满原则，例如添一个节能热水器或修复漏雨的墙面。这两种思路的装满对提高住宅的市价效果遇然不同。无关紧要的奢侈品投资一般无法收回。举个简单的例子，哪个房屋买家肯为浴室里新装的豪华电话埋单呢?

　　以下几个重新装修项目是最有可能获得回报的:重新油漆打算卖房子的话，粉刷一新的房屋在市场上更受欢迎。没有人想买看上去陈旧脏破的房子.而粉刷和油漆能弥补这一缺点。据统计，重新粉刷的成本能在卖价中收回74%左右，一套千净、整洁、鲜亮的房屋—这就是蚕新油漆的卖点所在。厨房的再装修对大多数买家而盲，厨房是住所的“心脏”。因此卖房前整修厨房可起到事半功倍之良效。

　　需要做或吊顶或油漆甚至重新铺地砖等基础工作。把油漆剥落并看上去脏乎乎的橱柜给换掉.花费不多，但会使厨房增色不少。需要注意的是如重新装修还是尽量采用传统的设计.这不易过时，并尽量使用国产名牌。这样既经得起岁月考验，又可以得到买主的认同。据统计，重新整修厨房的花销80%-87%能在房屋的卖价中得到补偿。

　　以上就是我们土巴兔开封装修网小编给大家带来的今日最佳装修科普讲座了，想要了解更多相关内容就多多关注我们哦。会有更多惊喜等着大家。